Оценочная компания
ООО «Технический центр «Геркон»
Независимые экспертизы, юридические услуги, бесплатные консультации

Оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры, дома или земли в Санкт-Петербурге и Ленобласти

  • Для ипотеки:
    • Мы аккредитованы в Сбербанке и других банках РФ
    • Мы аккредитованы в программе Правительства РФ «Агентство ипотечного жилищного кредитования»
  • Для оформления наследства;
  • Для раздела имущества.

Оценка квартиры, загородного дома или участка земли – изучение текущего состояния объекта жилой недвижимости и выяснение его стоимости. Такая оценка помогает принимать грамотные инвестиционные решения, анализировать имущественные отношения. Оценка жилой недвижимости в СПб проводится в следующих случаях:

  • Заключение договора страхования;
  • Сделки по продаже/аренде/покупке квартиры;
  • Оформление ипотеки;
  • Нанесение ущерба жилой недвижимости;
  • Вступление в права наследования;
  • Жилищные споры в СПб;
  • Судебные тяжбы;
  • Раздел имущества.

Оценка стоимости квартиры в СПб

Необходимые документы для оценки стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры для ипотеки, продажи или других целей проводится после заключения соответствующего договора и базируется на изучении документов, предоставленных ее инициатором. Состав документов варьируется в зависимости от конкретного объекта, подлежащего анализу, если подразумевается оценка квартиры для Сбербанка или другого партнера на вторичном рынке, то базовый пакет документов включает:

  • документы правоустанавливающие – подтверждают право на владение квартирой;
  • справки из БТИ – оценка стоимости квартиры проводится на основании кадастрового и техпаспорта, экспликации к поэтажному плану (при невключении в кадастровый паспорт);
  • удостоверяющие личность заказчика проверки недвижимости.

Когда инициирована оценка квартиры в СПб для ипотеки в новостройке, нужно предоставить копии:

  • инвестдоговора, как правоустанавливающего документа на жилую недвижимость;
  • проекта планировки (если имеется) квартиры;
  • паспорта заказчика услуги.

Необходимые документы для оценки участка земли

Необходимые документы

В некоторых случаях необходима оценка участков земли. Для ее проведения потребуются копии:

  • документа, которым засвидетельствована госрегистрация прав на объект оценки;
  • кадастрового плана участка;
  • паспорта заказчика услуги (копируют первую страницу и страницу с указанием места жительства).

Оценка стоимости жилой недвижимости

Сотрудники ТЦ «Геркон» проводят комплекс мероприятий по определению стоимости различных объектов жилой недвижимости: квартир, загородных домов и земельных участков. Мы изучаем квартиры всех сегментов («эконом», «комфорт», «премиум»), дома (в том числе загородные), выделенные доли в правах собственности, комнаты.

Наша компания аккредитована в Сбербанке и других финансово-кредитных учреждениях, что расширяет направления деятельности по оценке жилых объектов.

В ходе независимой проверки проводится анализ документации, осмотр объекта. По результатам составляется отчет. Стандартно процедура занимает до 5–7 рабочих дней. Для ситуаций, которые не терпят промедления, предусмотрена ускоренная проверка квартир в СПб. Сотрудники технического центра «Геркон» проведут ее в течение 1–3 суток с момента обращения.