Оценочная компания
ООО «Технический центр «Геркон»
Независимые экспертизы, юридические услуги, бесплатные консультации

Оценка ущерба недвижимости

Независимая экспертиза заливов и пожара в квартирах и домах

Независимая экспертиза заливов и пожара в квартирах и домах

Оценка ущерба от заливов, пожаров и действий третьих лиц

  • ущерб нанесен жилому помещению
  • ущерб нанесен производственному или коммерческому помещению
  • ущерб нанесен бытовой технике
  • ущерб нанесен промышленному оборудованию

Оценка ущерба квартиры – процедура, в ходе которой определяют последствия происшествия (например, залива), которое привело к порче недвижимого имущества. Ее проводят эксперты, которые владеют профильными знаниями и методиками, независимы и не предвзяты. Оценка залива квартиры или ущерба от пожара необходима для определения стоимости и целесообразности ремонта, взыскания компенсации и так далее. Инициировать ее может страховщик, пострадавший или виновник случившегося.

Оценивают недвижимость (например, квартиры) на предмет ущерба в разных ситуациях. К наиболее распространенным, на которые приходится более 90% всех случаев, относят:

  • залив квартиры;
  • возгорание на объекте недвижимости.

Взаимоотношения, возникающие при возмещении ущерба, нанесенного квартире при заливе или пожаре регламентирует Гражданский Кодекс РФ, компенсация всех затрат в полном объеме при заливе возможна, если иное не предусмотрено договором (например, наличие франшизы по страховому полису) или законодательством. Кроме того, лицо, квартире которого нанесен ущерб, вправе требовать дополнительную сумму как упущенную выгоду. Это возможно, если неправомерные действия виновной стороны привели к недополучению дохода.

Порой такие конфликты по квартирам решаются мирным путем, однако нередко участники спора обращаются в суд. В обоих вариантах необходимо оценить величину ущерба от происшествия (например, залива). Это расходы, которые придется понести собственнику квартиры для воссоздания положения дел, предшествующего неблагоприятному случаю.

Расчеты ведут на базе стоимости восстановительного ремонта. При этом оценка ущерба после пожара (или иных происшествий) рассматривается как определение не только материального убытка, но и как моральная потеря, ведь, прежде всего, пожар или залив ведут к утрате комфорта.

Необходимые документы для оценки ущерба

Для выяснения всех обстоятельств, которые привели к ущербу и для определения его величины, от инициатора проверки потребуют предоставления:

  • акта осмотра, проведенного ЖКХ, МЧС по факту залива;
  • документов, устанавливающих право собственности на квартиру или другое недвижимое имущество, поврежденное при заливе/пожаре;
  • кадастрового/ технического паспорта БТИ;
  • личного удостоверения лица, понесшего ущерб;
  • реквизитов компании (в случае залива коммерческого объекта).

Все правоустанавливающие и идентифицирующие личность документы готовят в копиях, которые заверяют нотариально или скрепляют подписями и печатями уполномоченных лиц.

Оценку ущерба для квартиры должны проводить опытные эксперты, так как от ее результатов напрямую зависит успех получения компенсации. На основании отчета можно требовать компенсацию и формировать исковые заявления.

Сотрудники ТЦ «Геркон» могут провести оценкку ущерба, который был нанесен различным объектам недвижимости, вне зависимости от того, произошел пожар, залив или другое неправомерное действие. Мы оцениваем ущерб, нанесенный:

  • квартире;
  • производственному помещению;
  • объектам коммерческой недвижимости;
  • оборудованию;
  • бытовой технике в квартире.

Сроки проведения оценки

Срок проведения оценки – от 3 рабочих дней. При 100% предоплате, мы сами отправим готовый отчет в Вашу Страховую компанию.